Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 12000 euros).
Gipa vous propose cette pépite idéale pour investisseur ! Appartement vendu loué (locataires en place depuis septembre 2017)
Au sein d'une copropriété au coeur d'un écrin de verdure de la Meinau, ce 3 pièces de 82,59 dispose d'un agencement et d'atouts appréciables. Situé en rez-de-jardin d'une copropriété verdoyante de 1994, cet appartement se compose ainsi :
Une entrée confortable avec placards de rangement, un salon séjour spacieux et lumineux avec accès terrasse de 15m2 et jardin de 50m2 sans aucun vis à vis exposés OUEST, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse également, deux belles chambres lumineuses, une salle de bains, un dégagement, un WC séparé.
Le logement offre un cadre reposant à ses occupants du fait de son extérieur vert, son absence de vis à vis ainsi que son calme du fait d'être en recul de tout axe passant.
Le logement est actuellement occupé par un couple et ses deux enfants en recherche d'un logement plus grand.
Le lot est agrémenté d'une cave privative ainsi que d'un garage privatif en sous-sol.
Loyer 1061 depuis septembre 2017. Chauffage individuel électrique
Contactez Lucas BRUCKMANN au 06.59.56.47.53 ou par mail L.bruckmann@gipa-immobilier.fr
Ne tardez pas ...
Honoraires inclus de 1441.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 12 000 . Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1331.00 et 1801.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VA3626
82 m²
2 256 €
27 m²
3
2
1
1 (séparé)
1441.67 %
160.00 € / mois
1992
Oui
1
1
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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