FIDUCIA IMMOBILIER vous présente ce superbe appartement T3 de 99m2 et sa terrasse d'environ 15m2 en bord de mer dans le secteur de Malmousque et de la Corniche Kennedy, très prisé et recherché emplacement du 7ème arrondissement. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété très bien tenu avec gardien, le bien exposé Est / Ouest se compose d'une belle entrée avec rangement, d'un vaste et beau salon / cuisine ouverte toute équipée de 43m2 donnant par ses baies vitrées sur l'extérieur. Une magnifique terrasse composée de plusieurs espaces avec une vue mer sur le côté. Deux grandes chambres d'environ 20m2 chacune dont une avec sa salle d'eau et la seconde avec baignoire et douche privative. Un espace buanderie, un Wc séparé avec lavabo et un dégagement avec de nombreux placards /dressing. Chauffage au sol, Climatisation gainable, Parquet en chene massif, Porte Blindée, Double Vitrage, Volets Roulants et Store électrique, Meubles sur mesures, prestations soignées et de standing. Charges de Copropriété: 320EUR / mois ( Chauffage, Eau Froide, Ascenseur, concierge, entretien des communs et des espaces verts, assurance, fond travaux etc...). Petit parking collectif fermé, stationnement extérieur gratuit dans le secteur. A proximité immédiate de tous commerces, écoles, plages, axes autoroutiers Taxe Foncière: 2144EUR CONTACT FIDUCIA IMMOBILIER Christophe Brun inscrit au RSAC de Marseille sous le No 535349807. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE
99 m²
4 535 €
42 m²
3
2
1
2
1
2
320 € / mois
1964
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUN Christophe
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