Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 274350 euros).
Marius immo est ravi de vous proposer à la vente, ce T3 de 67 m² avec terrasse de 14 m2, situé à 200 mètres de l'Obélisque de Mazargues.
Ce bien comprend un garage en sous sol (en sus) pouvant accueillir une borne de recharge électrique.
Cet appartement avec vue dégagée, est situé au 3e étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur et interphone. Il est exposé Est-Ouest, dans une résidence calme et bien entretenue.
Il comporte une pièce à vivre, deux chambres exposées 'est', une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une salle de bains et des toilettes séparés.
L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Aucun travaux à prévoir.
Vous serez surpris par le calme et la vue dégagée depuis l'appartement
La copropriété est sécurisée, et comprend 68 lots d'habitation, ainsi que des places de stationnement libre pour les visiteurs,
Pas de procédure en cours / pas de travaux de copropriété Niveau transport : à proximité des lignes B1 / 21J/ 46 / 47 / 48
métro rond point du prado à 1km accès boulevard urbain sud : 1km
piste cyclable reliant le parc des calanques, la fac de luminy ainsi que l'avenue du prado : 200 mètres. Proximité école saint trinité - parc beauchène- mazargues- kedge - fac de luminy
Niveau commerce : intermarché valmante- magasins de proximité ( valmante - mazargues)
A visiter sans tarder Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Marseille.
quartier des calanques - Pied à terre marseillais - Type 3 - 2 chambres -extérieur - vue dégagée - stationnement en sus / garage - logement à Marseille - investissement locatif - colocation - CNRS - hopital sainte marguerite - Honoraires inclus de 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 350 . Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.marius-immo.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/266066.pdf
Votre conseiller MARIUS IMMO : Olivier Reininger - Tél. 0626074789 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 227 748 Nos clients parlent de nous ! rdv sur notre page google!
67 m²
4 313 €
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
5.34 %
01/07/2024
220.00 € / mois
2010
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (174 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARIUS IMMO
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