Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 62m² situé au 1er étage, dans une résidence de 1965.
En arrivant dans cet appartement vous découvrirez : - Une entrée qui dessert le salon et la cuisine - Un salon lumineux avec un balcon exposé sud - Un espace cuisine de plus de 9m² - Deux chambres de 11.32 m² et 10,63m² - Une salle d'eau et un WC séparé
Vous profiterez depuis votre salon d'un balcon avec vue de 5m² orienté Sud. La copropriété possède un grand terrain, idéal pour les enfants.
Pour compléter ce bien vous pourrez profiter d'une cave de 5.59 m² ainsi que d'une buanderie commune.
Les plus de cet appartement - Le calme - L'exposition - Proche du centre - Situé à proximité de Genève (30 min environ).
Charges de copropriété annuelles de 2'232 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et les communs.
A visiter sans tarder !
De plus, nous sommes courtiers et nous vous offrons l'étude de financement (appel d'offres et négociations auprès des banques pour obtenir le meilleur taux pour vous).
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle Carte T CPI7401201900041068 RCP Annecy
62.28 m²
3 035 €
6 m²
19 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
5 %
186.00 € / mois
1965
Sud
1 (6 m²)
Oui
1
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
101
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kévin Noyelle
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