Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 150 euros.
Découvrez votre Futur Nid Douillet à Villeurbanne
Dans résidence récente, DECLIC, situé au 65 rue du docteur Frappaz, beau T3 de 66 m², construit en 2022, offre une surface habitable optimale pour une vie moderne et agréable. Le séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de votre nouvel espace de vie. Deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne complètent cet ensemble harmonieux. Loyer 995 euros + 75 euros de charges. POUR OBTENIR LE DOSSIER MERCI D'ENVOYER UN MESSAGE VIA L'ANNONCE.
Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement situé au 5ème étage, offrant une vue imprenable sur la ville. Une terrasse de 21 m² vous invite à des moments de détente en plein air, idéale pour recevoir vos amis ou simplement vous ressourcer.
À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus et de tramways, ainsi que des écoles, des crèches et des commerces de proximité. En 15 minutes à pied, accédez à des restaurants variés et à un parc pour des moments de détente en famille. Enfin, à 10 minutes en voiture, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont à votre disposition pour votre bien-être.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires de 650 TTC à la charge du locataire comprenant 150 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 952 /mois. Loyer de base 905 /mois. Provision sur charges 75 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 90 /mois. Dépôt de garantie 995 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 493.00 et 667.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
