EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre sur un Rooftop de 81m² en plein coeur de Lyon 3e doté d'une terrasse de 130m² ?
Découvrez ce bien rare à la vente niché au 7ème et dernier étage avec vue panoramique dans un quartier résidentiel à deux pas du quartier dynamique de Garibaldi.
Vous rêvez d'une maison sans ses inconvénients au coeur de Lyon ?
Les +
- Disposition idéale pour ce beau T3 de 81m² : 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé, une buanderie, grand séjour de 45m² avec de grandes baies vitrées, cuisine équipée de bonne manufacture - Triple exposition - Sol parquet massif - Climatisation réversible - Vue panoramique et dégagée - Terrasse Rooftop verdoyante et aménagée - Bons diagnostics en D et B - Abri de jardin
Toutes les pièces de cet appartement Rooftop donnent sur la grande terrasse qui fait le tour du bien.
Garage triple électrifié en sous-sol (3 véhicules) en sus
Faibles charges mensuelles de copropriété : 150
Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! Justine 07 69 55 19 29
Instagram @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
