Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux, idéal pour ceux qui recherchent un nid douillet et fonctionnel. Construit en 2002, cet appartement de 55,45 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Avec une surface habitable de 55,45 m², cet appartement traversant bénéficie d'une exposition optimale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour de 25 m² est un espace de vie convivial, parfait pour recevoir des amis ou se détendre en famille. La cuisine équipée d'une kitchenette moderne et fonctionnelle, permet de préparer des repas savoureux avec facilité. L'appartement comprend 2 chambres confortables, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle de bains, équipée d'un WC indépendant, offre un espace de détente et de bien-être. La terrasse de 44 m² est un véritable atout de cet appartement. Imaginez-vous profiter des beaux jours en prenant un café matinal ou en organisant des soirées estivales avec vos proches. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer et se détendre. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Le stationnement intérieur est un plus non négligeable, offrant une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule. Parc et jardin à 5 minutes à pied pour des promenades revigorantes. Les transports en commun, avec le bus à 5 minutes à pied et le tramway à 15 minutes à pied, facilitent les déplacements. Plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires sont également accessibles à 15 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour les familles. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, offrant un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Honoraires inclus de 7.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 1930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
55.45 m²
2 523 €
3 m²
3
1
9 sur 9
2002
1 (3 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (420 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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