Vente appartement 3 pièces
189 000 €

Référence

KD13009

T3 BALCON 9ème

Marseille 13009

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans la résidence BEAUVALLON-PINEDE, à quelques pas du village de Mazargues ce 3 pièces traversant d'une surface de 59m2 Loi Carrez (66m2 habitable) se situe au 3ème étage avec ascenseur.
Belle lumière dans cette pièce de vie donnant sur un balcon/loggia exposé au sud et cuisine équipée avec sa très pratique arrière-cuisine et son espace buanderie.
2 belles chambres au Sud.
Une salle d'eau moderne et spacieuse.
Toilettes séparées.
Placards de rangement.
Résidence sécurisée très bien entretenue et d'un calme absolu qui bénéficie d'un ascenseur et d'espace verts très bien aménagées!
Belles prestations, double vitrage, porte 5 points avec anneau de sécurité, interphone, parquet au sol, climatisation réversible.
Cave de 4m2.
Proximité des transports en communs (Bus 22 et 23), des écoles crèche, maternelle et primaire, maison de quartier bénéficiant de toutes les activités culturelles et sportives.
Commerces de proximité à moins de 100mètres de la résidence pour vos petites courses quotidiennes.
Parking libre dans la résidence.
Fibre Bouygues.
Charges 150 euros mensuel (eau froide, ascenseur, syndic, espaces verts, entretien portails...)
Faible taxe foncière : 890 euros.
Excellent DPE : C, idéal donc pour de la location longue durée.
CONTACT : 0669961709
Agence LEKABEL Partenaire de L'agence FIDUCIA SARL LEKABEL Capital 1000 euros 17 rue Neuve Sainte Anne 13003 Marseille RCS Marseille 514 401 256 00011-APE 6810Z Carte CCI no CPI 13102018000033827-BDR-Transactions Locations Galian 89 rue de la Boetie 75008 Paris 41779M-120 000 eur-Carte Pro A09-4928 BDR Tel: 06 69 96 17 09.Honoraires 3%TTC.Mandat Numéro 283
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE