Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Saisissez cette rare opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Nous sommes ravis de vous présenter un appartement de type T3, situé au coeur du 19ème arrondissement, rue Basté, à proximité du Parc des Buttes Chaumont, du Bassin de la Villette, au pied du métro Bolivar ou Jaurès et de tous les commerces.Habitez ou investissez pour louez dans ce lumineux appartement : Type : Appartement T3 Surface : 39 m2 Étage : 5ème étage sans ascenseur Composition : Une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC Annexes : Cave au sous-sol Copropriété : 39 millièmes de copropriété inclusDescription :Situé au 5ème étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement offre un agencement optimal avec ses deux chambres, idéal pour une vie urbaine dynamique. Sa localisation stratégique vous permet de profiter pleinement des commodités offertes par le quartier, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.Ce bien est également proposé en viager libre avec des conditions attractives :Bouquet : 176 325 + Rentes mensuelles : 1 450 Loyer potentiel CC : 1300 Profitez d'une rentabilité attractive tout en ayant la possibilité de jouir du bien ou de le mettre en location selon vos préférences.Pour plus d'informations sur les conditions de vente, vous pouvez nous contacter 7 jours sur 7 pour découvrir les différentes solutions de financement avec ou sans emprunt bancaire.L'ERP est à consulter sur le site www.georisques.gouv.fr / Honoraires d'agence inclus à charge acquéreur / Frais de Notaire estimés à 29 500 / Carte Professionnelle Immobilière « Transaction sur immeubles et fonds de commerces » n° 7501 2020 000 045 472 délivrée par la CCI de Paris Ile de France Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 341.00 et 341.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40355rxz/146/huU17/a_aa_honoraires_version_2024.pdf
39 m²
10 133 €
3
2
1
5
4 %
Consommations énergétiques
Logement économe
341
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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