T3 BIS avec balcon et box de stationnement. St-Alyre - Chateaubr
Clermont-Ferrand 63000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Clermont-Ferrand, en exclusivité, rue Chateaubriand, entre le quartier Saint-Alyre et la place de la Glacière. Dans un immeuble calme, T3 bis à rénover, d'une surface habitable de 73m² situé au deuxième et dernier étage. Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salle à manger donnant sur balcon, d'une cuisine avec loggia, dégagement, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Nombreux rangements. Appartement traversant NORD-SUD. Un box et une cave privative complètent le bien. Chauffage ind GAZ, fenêtres bois SV. DPE : G Travaux de rénovations à prévoir (Fenêtres, électricité, chaudière, cuisine, salle de bains, peintures) Proches des écoles, bus et commerces. 15 minutes à pied de la place de Jaude. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Belle opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 /an. Procédure en cours : Contestation de la répartitions des charges de travaux suite aux travaux d' Etanchéité des toitures box terrasses.. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
73.4 m²
1 213 €
3 m²
27 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
117.00 € / mois
1971
Sud
Nord
1 (3 m²)
Oui
1
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
481
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
106
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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