Idéalement situé à Boutonnet, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 68 m2, à proximité des lignes 1 et 2 du tramway.
Situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue, l'entrée spacieuse, équipée d'un grand placard intégré, vous menez sur une vaste pièce de vie d'environ 22 m², et une cuisine indépendante. Baignées de lumière grâce à leurs doubles accès à la terrasse offrant une belle vue dégagée sur les espaces verts, idéal pour vos moments conviviaux.
Dans le coin nuit, vous disposez de deux grandes chambres (environ 12 m² chacune) avec rangement. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un espace buanderie.
Un stationnement privé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. De plus, un parking aérien sécurisé est disponible pour vos invités ou pour un deuxième véhicule.
Les parties communes, incluant les jardins, sont entretenues avec soin par la copropriété. Charges annuelles : ~1250 par an, eau froide incluse.
Un bien rare, alliant tranquillité, accessibilité et confort. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
