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POURQUOI PAS craquer pour ce bel appartement ancien esprit LOFT de 102,50m² de surface utile (75,21 m² carrez) situé en plein coeur de la Croix-Rousse, à deux pas de la mairie et du boulevard ?
Disposition : 1 entrée avec rangements, 1 WC indépendant, 1 salle de bains avec baignoire, 1 cuisine ouverte équipée donnant sur une grande pièce de vie, 1 buanderie, 1 alcôve idéale pour un coin bureau, 1 petite chambre en mezzanine et 1 grande chambre en mezzanine avec sa propre salle d'eau.
Les + - Grande surface utile de plus de 100m² - Grand espace jour de plus de 50m² carrez - Copropriété bien tenue, façade refaite, aucun travaux à prévoir - 2e étage avec ascenseur - Cachet de l'ancien préservé avec parquets, hauteur sous plafond, grandes fenêtres - Appartement lumineux grâce à sa double exposition - Cuisine équipée et fonctionnelle - Chaudière récente - Bon diagnostics en D & D
Contactez-moi sans tarder pour visiter cet appartement à fort potentiel !
Antoine 07 82 85 21 26 Instagram @antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
