Fabien DellaGiustina TERACYTÉ Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ :
IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT !
Au coeur du village de Saint Trivier sur Moignans (01990), village de la Dombes de 1600 habitants, situé à moins de 15 minutes de la gare TER de Villars les Dombes, 10 minutes de Châtillon sur Chalaronne, avec tous les commerces et services accessibles à pied en 2 minutes (boulangerie, bar, coiffeur, banques, tabac, pharmacie, épicerie, écoles..), dans une petite impasse au sein d'une copropriété de 5 lots d'habitation, appartement T3 en rez-de-chaussée avec place de parking dans la cour privative comprenant : un petit hall d'entrée desservant la pièce de vie et un WC indépendant, le coin nuit propose deux chambres dont une de près de 12 m² et une salle d'eau fonctionnelle avec son coin douche et son espace buanderie. Petit immeuble de 2 étages reconstruit en 2010. Fenêtres bois double vitrage. Volets électriques. VMC. Radiateurs à panneau rayonnant électrique. Tout à l'égout, installation électrique conforme, pas de plomb, pas d'amiante. Prévoir travaux de rafraîchissements.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : Entre 880 et 1230 par an (Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 abonnements compris).
Copropriété : pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement : Fabien DELLA GIUSTINA, agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n° 417699865 06.86.71.04.85 f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr
CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS.
53 m²
1 830 €
3
2
1
1 (séparé)
50.00 € / mois
1
Oui (11 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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