Maxime GEYER Immobilier vous proposes cet appartement 3 pièces niché au coeur d'Oberschaeffolsheim, une commune paisible et accueillante aux portes de Strasbourg.
Situation : Situé au 42a rue du Général de Gaulle, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un environnement calme et verdoyant. Construit en 1995, il a été entretenu avec soin et se trouve en excellent état.
Projection : Imaginez-vous dans ce magnifique séjour de 15 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'une vue dégagée sur l'extérieur. Les deux chambres offrent un confort optimal pour des nuits paisibles.
L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le balcon de 7 m², exposé à l'est, est parfait pour prendre vos petits-déjeuners au soleil ou pour des moments de détente en plein air.
En plus de son confort intérieur, cet appartement bénéficie d'une isolation intérieure de qualité et d'un chauffage collectif au gaz qui alimente l'ensemble des radiateurs. Pour votre véhicule, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Chiffres : Les charges de copropriété sont de 180 euros par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que les différents entretiens. DPE : D GES : D
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 190 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690
61 m²
3 270 €
7 m²
15 m²
3
2
1
1
2 sur 3
180.00 € / mois
1995
Est
1 (7 m²)
Oui
1
Oui
Oui (63 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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