Vente appartement 3 pièces

259 000 €

T3 de 62m2, 2 chambres, jardin et terrasse de 200 m2, expo sud

Marseille 13013

0

Appartement de 62 m2 exposé plein sud avec bel exterieur. Il se compose d'une part de : -2 chambres avec grands placards , climatisation reversible et moustiquaires. -d'une salle de bain moderne avec baignoire -un lieu d aisance séparé. Et d'autre part: - un espace salon et salle à manger de 25 m2 -une cuisine équipée et contemporaine avec ilot central fonctionnel Ces deux espaces sont baignés de lumière et donnent sur la terrasse et le jardin ; ils sont également équipés d'une climatisation reversible et de moustiquaires. L'extérieur de prés de 200m2 abrite une terrasse dallée de 80m2 et un jardin de 120 m2; le jardin verdoyant est arboré avec beaucoup de goût et dispose d'un mobilier de jardin en bois ; il abrite un piscine démontable, hors sol et sécurisable offrant un petit coin de nature inattendu. Le jardin est cloisonné et la terrasse possède un store électrique. La climatisation reversible présente dans toutes les pieces ainsi que chauffage au gaz permettent de chauffer en toute simplicité et à moindre coût cet appartement idéalement exposé. Ce bien est aussi équipé d'un système d'alarme Verisure et d'une porte blindée ; l'entrée à la residence et l'accès au bâtiment nécessitent un digicode et un bip d'entrée Il dispose en prime d'une place de parking numérotée privée . Situé dans un quartier calme, préservé et sécurisé, il est proche des commodités (écoles, collège, pharmacie, commerces, centre medical.. ) dans une résidence entretenue et moderne en excellent état. Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 1 600 €. Annonce publiée par Anna Aurélia Montera (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13013 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934 487 109 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

73

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)