Appartement de type T3 de presque 63 m² avec terrasse de 7 m2, au 2ème étage sur 5 d'une copropriété de 2022 très calme et bien entretenue Avenue Georges Pompidou à Saint-Priest.
L'appartement en excellent état s'organise comme suit :
L'entrée dessert d'un côté une agréable pièce de vie de plus de 27 m2 avec cuisine ouverte et équipée s'ouvrant sur un balcon à vivre de 7 m2 (côté jardin) exposé sud, une chambre. De l'autre côté, un espace nuit avec une grande chambre, une salle de bain et un Wc indépendant.
Aucun travaux à prévoir.
Une place de parking et une cave sont inclus au prix.
Les atouts :
- En excellent état - Lumineux - Calme - Exposition Sud - A proximité immédiate des transports en commun : Tramway T2 (Hôtel de Région Montrochet / Perrache ) à seulement 450 m (arrêt Hôtel de Ville St Priest) C25 reliant Saint Priest à la Gare Part-Dieu, 50, 62, 76 et 93.
Charges de copropriété : 174 /mois comprenant le chauffage (Chaudière à granulés, économique et écologique), eau froide, eau chaude et charges courantes de copropriété 59 lots d'habitation Local à vélo.
Pour toutes demandes de renseignements ou visite : Patricia BARREL (agent commercial RSAC 519 319 305) Tel : 06 16 70 02 51 / Email : p.barrel@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
