Vente appartement 3 pièces

45 000 €

T3 de 66 m² avec Balcon ? Possibilité d?Achat d?un Ensemble T2/T3

Luxeuil-les-Bains 70300

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Cet appartement T3 lumineux de 66 m², situé au 2ème étage d?une résidence sécurisée, bénéficie d?une belle exposition sud-ouest et d?un balcon offrant une vue agréable sur un cadre verdoyant. Idéalement situé dans un quartier calme, il se compose d?une entrée desservant une cuisine indépendante, une buanderie et un cellier pratiques. Le séjour lumineux, avec espace salon et salle à manger, donne directement accès au balcon. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, ainsi qu?une salle d?eau et des WC séparés. Le chauffage est électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation. Une opportunité rare s?offre à vous avec la possibilité d?acquérir un ensemble T2/T3 au sein de la même copropriété. Cet appartement constitue un excellent choix pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un environnement paisible et agréable. Contactez-moi dès aujourd?hui pour plus d?informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joshuah PERKOWSKI, Tél. : 06 49 14 84 45, E-mail : joshuah.perkowski@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 953 641 180