Guillaume BARDOL vous propose ce bien :
Découvrez ce magnifique T3 en duplex de 66 m², idéalement situé à deux pas du lac Léman et de la plage. Ce bien rare allie confort et praticité, offrant une localisation privilégiée pour profiter pleinement de la région.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour créer un véritable cocon. Le vaste espace de vie, comprenant un salon et une cuisine ouverte, est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos proches.
Vous apprécierez les deux places de parking privatives en sous-terrain, un atout non négligeable dans cette zone prisée. Le bien est géré par un syndic semi-bénévole, offrant une gestion à la fois souple et efficace.
Que ce soit pour une résidence principale au bord du lac ou pour un investissement locatif (rendement locatif disponible en me contactant) avec un fort potentiel, cet appartement représente une véritable opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !
Visite virtuelle disponible sur demande après verrification de votre identité.
Avis aux amateurs.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
3 561 €
24 m²
3
2
1
1
1 sur 2
2008
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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