EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS Charmant T3 de charme et de confort au coeur du 8ème. Situé au 4 Rue Chalumeaux Lyon 8
Au calme d'une voie privée, découvrez ce bel appartement traversant de plus 66 m², avec ses 2 belles terrasses de part et d'autre. Il est composé d'une belle pièce de vie avec un salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée de 32 m², ouverte sur une terrasse de 14 m². Vous retrouverez une deuxième terrasse attenante à une des 2 belles chambres. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle est complétée par des WC indépendants.
1 cave complète ce bien.
Charges mensuelles : 89 Taxes Foncière : 619 Chauffage au Gaz (chaudière changée en février 2025) Doubles vitrages
Immeuble de 1930 avec 18 lots habitables.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité des commodités. Alors, n'attendez plus venez le visiter !
Contactez Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail c.plagnat@pietrapolis.fr - Agent commercial (RSAC) 534 438 098.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 et 2670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
