Magnifique appartement T3 de 67,9 m2 situé à Frangy (74270), proposé à 301 900 EUR (Annexes Incluses). Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et finitions de qualité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 67,9 m2 3 pièces spacieuses Orientation ouest pour un bel ensoleillement Balcon de 9,5 m2 2 places de stationnement incluses
Volets roulants électriques Carrelage dans toutes les pièces Meuble vasque et WC suspendus Sèche-serviette électrique Receveur de douche extra-plat Rangements aménagés dans chaque logement Chauffage et ECS par chaudière individuelle gaz
Autres avantages :
Résidence intimiste de 29 logements Architecture à la fois contemporaine et traditionnelle Local à vélos et à poussettes Parkings sécurisés en sous-sols (57 places) Appartement traversant
Situation idéale :
Centre-bourg et ses commerces accessibles à pied Écoles (maternelle, primaire, collège) à proximité Arrêt de bus (ligne 22) à moins de 5 minutes à pied À 40 min d'Annecy et Genève en voiture Autoroute A40 à 5 minutes
Livraison prévue à partir du 1er trimestre 2025. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre NC EUR et NC EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Les honoraires sont à la charge du promoteur. Quote part annuelle (moyenne) : Environ NC euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime GOUMAS, votre agent immobilier chez EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93.
