T3 avec balcon et parking à 4 minutes de la Gare Lille Europe !
Vastimmo et Bruno Friart vous proposent en exclusivité cet appartement de 69 m² avec balcon et parking sécurisé, situé à 10 minutes du centre ville de Lille, dans une résidence proche des commerces de St Maurice, des 2 gares et avec un gardien efficace et disponible !
Quel confort ! Quel plaisir! Pouvoir vivre au 3e étage , avec un balcon de 8 m², orienté Ouest et face au magnifique parc arboré et privé de la résidence et pouvoir se permettre de partir parfois un peu en retard pour prendre son train sans jamais le rater...
Quel plaisir quand vous entrez dans l'appartement au fond du couloir, de pouvoir profiter d'une entrée avec double penderie, d'un séjour 'agrandi' ( 2e chambre rattachée au séjour) de 33 m² actuellement séparé de la cuisine (cuisine à prévoir), d'une salle d'eau avec une immense douche, d'une autre chambre avec volet électrique et d'un cellier.
Quel plaisir de profiter du confort des doubles vitrages, des volets électriques partout et du chauffage collectif. Enfin quel plaisir d'avoir un appartement baigné de lumière quelque soit la saison et le temps. Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, les espaces verts, le gardien, l' ascenseur et lefonds travaux.
Alors si vous souhaitez visiter, contactez nous au plus vite !
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 984 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
69 m²
3 439 €
8 m²
22 m²
3
2
1
1
3 sur 8
332.00 € / mois
1970
Ouest
1 (8 m²)
Oui
1
Oui
Oui (200 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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