Loos, grand T3 avec cave et jardin de 200m2
Venez découvrir cet agréable appartement de 88m2 situé au rdc d'un petit immeuble de 6 lots. Dans un secteur calme, au coeur de Loos.
. Idéal pour un premier achat, ce bien vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.
L'appartement se compose de :
Pièce de vie de ± 36 m2 : Un séjour confortable, avec cuisine ouverte et accès au jardin
Une première chambre de 13m2 avec son grand dressing ( 6,5m2), et accès au jardin.
Seconde chambre de ± 14,5 m2
Salle de bains avec baignoire et wc indépendant.
Atouts supplémentaires :
Grande cave de 20m2 accèssible depuis l'apartement.
Immeuble : Facade et toirue récente
Environnement : Appartement situé dans un quartier calme, offrant tranquillité et sérénité, tout en étant proche des commerces, transports et autres commodités.
Taxe foncière : 800 EUR
Charges : 95EUR/mois ( syndic bénévole )
DPE : classe D 206 / B 7
Les dépenses d'energies sont estimées entre 950EUR et 1500EUR par an. Année de reference 2021.
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 226 600 euros Honoraires d'agence de 3%, à la charge de l'acquéreur.
Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier
RSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
88 m²
2 575 €
36 m²
3
2
2
1
1930
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRILLOUET
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