Vente appartement 3 pièces

510 000 €

T3 de charme rénové à neuf en rez-de-chaussée sur-élevé avec

Montpellier 34080

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).

Alpaca Immobilier vous présente en exclusivité un bien d'exception, entièrement rénové et prêt à habiter !
D'une superficie totale de 77 m2 loi Carez et environ 81 m2 de surface totale, l'appartement dispose en plus d'une très belle terrasse en bois noble garapa de 33 m2 - exceptionnel pour le secteur. L'espace séjour cuisine, très lumineux et agréable, mesure 40 m2, les chambres 9 et 11 m2 avec possibilité de placards.
La salle d'eau, idéalement agencée, dispose d'un bel espace d'environ 6 m2.
L'appartement a été entièrement rénové, quelques travaux de finitions sont toujours en cours pour un achèvement total prévu cet été. Une garantie dommage ouvrage a bien entendu été souscrite pour couvrir les travaux de rénovation de ce bien. Tout le confort moderne a été apporté (climatisation gainable, parquet dans les chambres contre-collé, grands carrelages dans la salle de bains et rénovation des barres au sol dans la pièce de vie). La fibre est disponible dans l'immeuble et toute l'électricité a été refaite à neuf. Les menuiseries, en bois normes bâtiment de France, sont également neuves et de grande qualité.
Cuisine équipée, possibilité de vendre meublé avec propositions de meubles.
En plein centre ville et en rez-de-chaussé, sa situation permet d'être sur-élevé par rapport à la rue côté pièces de vie pour bénéficier d'une situation dominante, sans vis-à-vis. Toutes les commodités sont facilement accessibles.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

139

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)