En exclusivité, Korine Olivier a le plaisir de vous présenter dans une résidence récente de 2016, un très bel appartement de 65m2, au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, traversant. Au sud une première terrasse de 12m2 longeant le salon de 30m2 Au nord une deuxième terrasse de 15m2 longeant les 2 chambres. Local fermé exclusif dans l'immeuble pour garer motos/scooters/velos/trotinettes... La résidence est très calme, parking gratuit au pied de l'immeuble. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Aucun travaux à prévoir dans la résidence ou dans l'appartement. Très bon investissement locatif loué 1080 euros actuellement en loi Pinel soit 4,32% de rendement locatif. Résidence dans l'éco quartier de la Duranne, 7 minutes du centre ville d'Aix en Provence, tous les commerces et commodités à pied. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles de copropriété 1000 euros. Pas de procédure en cours
DPE B (Estimation des coûts annuels : entre 700 et 1000 euros par an - Prix moyen des energies indexés au 01/01/2023. Mandat no 113153. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com
65 m²
4 800 €
12 m²
30 m²
3
2
1
1
3 sur 4
2016
Sud
1 (12 m²)
Oui
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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