EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS un bel appartement sur le Golf de Mionnay à 30 minutes de Lyon ?
Découvrez ce beau duplex de 75m² carrez avec une vue panoramique sur le Golf.
Disposition : 1 espace de vie avec cuisine équipée, 1 WC, 1 terrasse de 20m² puis à l'étage, 2 chambres avec 1 balcon commun de 5m², 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et 1 bureau
Les +
- Emplacement privilégié, dans le domaine du Golf Club de la Dombe - Copropriété sécurisée de standing Les Fairways édifiée en 1975 - Calme et lumineux (séjour exposition Sud/Est) - Aucun vis-à-vis - Terrasse et balcon surplombants le Golf - Chauffage individuel électrique - Fenêtres double vitrage / volets roulants électriques - Bon DPE : C - Pas de travaux à venir dans la copropriété
Stationnement : un grand garage fermé en sous-sol (en SUS) + parking extérieur
Faibles charges mensuelles de copropriété 85 (comprenant entretien des espaces verts et communs, fonds de travaux) Taxe foncière annuelle 924
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
