Vente appartement 3 pièces

385 000 €

T3 en dernier étage avec terrasse et garage !

Annecy 74960

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente et sécurisée, ce superbe T3 de 68,06 m2 (loi Carrez) bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre de Meythet et de ses commerces.
Cet appartement familial s'organise agréablement autour d'une vaste pièce de vie de 32,39 m2, composée d'un salon/séjour largement ouvert sur la terrasse exposée Sud de 13,8 m2 et d'une cuisine américaine semi-équipée.
L'entrée de 10,04 m2 avec penderie dessert également un WC séparé, ainsi qu'une salle de bains pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge..
L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,16 m2 et 10,38 m2, avec parquet et placards intégrés.
Un garage fermé en sous-sol de 16,2 m2 complète votre acquisition.
Les atouts de ce bien : le ravalement et la rénovation énergétique viennent d'être réalisés, un extérieur exceptionnel sans vis-à-vis, des prestations de qualité (fibre optique, double vitrage et volets roulants électriques, chauffage réglable par thermostat, accessibilité aux personnes à mobilité réduite...).
Les charges de copropriété sont de 114 EUR/mois (maintenance de la chaudière gaz inclus) et la taxe foncière est de 1029 EUR.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

144

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)