T3 en duplex n°E3152C074L - Résidence Les Océanides
Valbonne 06560
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Situé dans une résidence arborée et familiale, découvrez cet appartement de type 3 en duplex d'une superficie de 65.59 m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20.49 m² , d'une cuisine de 11.88 m²séparée donnant sur une agréable terrasse de 9.30 m² orientée sur une vue dégagée plein sud accessible par la cuisine et le séjour.
Côté nuit, deux chambres à l'étage dont une avec placard, salle de bains, WC séparé.
Charges locatives annuelles prévisionnelles : 620.99€.
Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1240 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 18 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours)
Contact pour les visites
Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 01/05/2025 inclus :
?A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
?Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
?Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 01/05/2025, par tout moyen et de préférence par mail.
65 m²
2 846 €
3
2
3 sur 3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ERILIA TRANSACTION
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