Imaginez-vous vivre dans un havre de paix et de confort, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Cet appartement T3, construit en 2000, est un véritable bijou immobilier, situé au deuxième étage d'un immeuble en bon état. Avec une surface habitable de 59,54 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour les familles ou les couples à la recherche d'un nid douillet. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Le WC indépendant assure une intimité supplémentaire. La cuisine équipée, avec ses ouvertures en PVC à double vitrage, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'exposition ouest garantit des couchers de soleil magnifiques et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse et le jardin privatif de 80 m². Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été sur la terrasse, entourée de verdure, ou organiser des barbecues entre amis dans le jardin. Cet espace extérieur est un véritable paradis pour les enfants et les animaux de compagnie, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente et de convivialité. L'appartement est en excellent état, avec un chauffage individuel pour un confort optimal. Le stationnement extérieur est également inclus, garantissant une place de parking sécurisée pour votre véhicule. Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues, offrant un cadre de vie serein et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle, une alimentation générale, un parc et jardin, et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une école élémentaire, un collège, et plusieurs restaurants. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 21-08-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.
59.54 m²
4 232 €
3
2
1
1 (séparé)
149.00 € / mois
2000
Ouest
1
1
Oui (53 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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