Découvrez cet appartement T3 de 58,58 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de 9 étages, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest. Construit en 1970, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et des WC indépendants, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable. Le séjour de 16 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue imprenable sur l'extérieur. La cuisine indépendante, non équipée, permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La hauteur sous plafond de 2,50 m confère à l'ensemble une sensation d'espace et de grandeur. Le balcon de 10 m², exposé sud-ouest, est parfait pour profiter des beaux jours et des soirées estivales. Bien que des gros travaux soient à prévoir à l'intérieur, l'état des parties communes est en bon état, garantissant un cadre de vie agréable. Le chauffage collectif assure une température constante tout au long de l'année. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont plusieurs restaurants et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. À 5 minutes à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous trouverez également plusieurs médecins généralistes et une crèche. À 10 minutes en voiture, vous avez accès à un hôpital. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 912 /an. Procédure en cours : Impayés. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
58.58 m²
939 €
10.00 m²
16.00 m²
3
2
1
1 (séparé)
6 sur 9
159.00 € / mois
1970
Sud
Ouest
1 (10.00 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (54 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immo de France Forez Velay
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
