T3 de 67,53m² avec balcon, vendu avec 1 place de parking extérieure et 1 cave. Appartement traversant EST-OUEST très lumineux.
Il est situé au 2ème étage sur 6 d'une résidence des années 70, située à Annemasse, proche des commerces, rue de l'annexion, en face de l'école des Hutins.
DETAILS DU BIEN : - Entrée avec 2 grands placards intégrés - Cuisine séparée de 9m² - Salon de 16m² - Balcon de 3m² (accessible par le salon et par la chambre) - 2 chambre de 12m² et 9,50m² séparées par un petit dressing indépendant - WC indépendant - Salle de bain de 5,5m² avec raccordements machine à laver
INFORMATIONS GENERALES : - Chauffage par radiateurs + eau chaude inclus dans les charges (200 Euros/mois) - Régularisation annuelle du chauffage selon consommation réelle - Chaudière à gaz pour la résidence - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants - Taxe foncière annuelle de 1119 Euros
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
