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POURQUOI PAS vivre à Caluire-et-cuire, en plein coeur du quartier du Vernay, dans un appartement lumineux avec balcon ?
Disposition optimale pour ce T3 de 68m² carrez situé au 2e étage avec ascenseur : 1 hall d'entrée avec placard, 1 cuisine équipée semi ouverte, 1 salon/salle à manger, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant
Les + Bel emplacement à Caluire : Coeur du Vernay, au pied des bus et des commerces et à proximité de la voie verte et du périphérique. Copropriété bien entretenue, édifiée en 1970 Porte d'entrée blindée (5 points) Appartement lumineux et traversant (NORD/SUD) Aucun vis à vis dans la pièce de vie 1 balcon exposé SUD Système de chauffage électrique / individuel (radiateurs 2015) Chauffe eau (datant de 2015) Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques 1 local à vélos sécurisé 1 cave 1 garage fermé en sus
Charges mensuelles de copropriété 110 (eau froide, entretien des communs et des espaces verts, ascenseur) Taxe foncière annuelle 1395
Vous rêvez d'un appartement lumineux avec un extérieur ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Clémentine ALLAGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
