T3 lumineux avec balcon & loggia dans résidence sécurisée Confort, calme & lumière au rendez-vous !
Carpentras 84200
0
Dans une petite résidence sécurisée avec portail automatique, caméras de surveillance et espaces verts soignés, je vous propose ce bel appartement de 68 m², situé au 2e étage sur 4, au calme et belle luminosité.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon spacieux et lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées, d'une cuisine indépendante, prolongée par une loggia entièrement vitrée, idéale pour créer un coin repas supplémentaire ou un espace cosy végétalisé.
Depuis la loggia, on accède à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.
La partie nuit offre deux chambres confortables, toutes deux lumineuses, avec rangements (un grand placard et un plus petit).
Une salle d'eau moderne, entièrement rénovée complète ce bien, ainsi qu'un WC séparé.
Prestations de qualité :
? Volets roulants dans toutes les pièces
? Double vitrage
? Climatisation réversible dans le séjour
? Chauffage central au gaz
? Cave privative en sous-sol
? Stationnement facile dans la résidence
Côté emplacement, vous profitez d'un accès rapide à Avignon, tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces de Carpentras.
Un appartement prêt à vivre, dans une résidence à taille humaine, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Contactez-moi pour visiter ce bien, je suis joignable 7/7.
Cette annonce référence 281711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOELLE SAUREL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 91840864200018.
Prix du bien : 128 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 90
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67 m²
1 916 €
3
2
1
1
2 sur 4
1974
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JOELLE SAUREL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
