Situé à Saint-Étienne-du-Rouvray, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement T3 bénéficie d'un environnement proche de nombreux commerces, écoles, et du centre-ville. Doté d'une cour privée sécurisée par un portail électrique, l'appartement dispose également d'une place de parking privative, offrant sécurité et tranquillité à ses résidents.
À l'extérieur, cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 6 logements présente une construction datant de l'année 2000. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants manuels, ainsi que les sols en carrelage et linoléum confèrent à l'ensemble un style moderne et pratique. L'environnement calme de la résidence assure un cadre de vie agréable.
À l'intérieur, une surface habitable de 50m² offre un séjour lumineux de 20m², deux chambres confortables, une cuisine aménagée fonctionnelle, et une salle de bain équipée d'une douche et de WC séparés. Les points forts résident dans la proximité des commodités, la place de parking privative, ainsi que des charges de copropriété faibles.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sébastien SAINTE-FOI, Tél. : 0611590477, E-mail : sebastien.sainte-foi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 898 215 975
51 m²
1 745 €
3
2
1
1
2000
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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