Vente appartement 3 pièces

67 000 €

T3 meublé avec parking en résidence de service gérée

Gerzat 63360

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Au c?ur de l?Auvergne, dans la très agréable résidence Garden & City Gerzat, idéalement située à proximité des accès autoroutiers, à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, et à deux pas des volcans d?Auvergne, investissez dans ce T3 meublé d'environ 62m2 en RDC, et ses deux parkings privatifs. Avec son loyer garanti de 5.602€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 8,36%. Idéal pour constitution d'un patrimoine sécurisé et pour création d'un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 267550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr