Appartement T3 récent et entièrement meublé, vue sur les collines à Marseille 13009. Cet appartement de 70.37 m², situé au 9ème étage avec ascenseur dans le secteur CNRS Mazargues, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans une résidence de standing. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. La pièce de vie lumineuse et agréable s'ouvre sur une terrasse de 6 m² avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Le chauffage collectif permet de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également équipé d'une connexion fibre, ce qui est un véritable avantage pour les télétravailleurs ou les amateurs d'internet. Situé dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires et un collège. Les amateurs de cuisine seront ravis de découvrir deux restaurants à 5 minutes à pied. Pour vos courses, une alimentation générale se trouve également à 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. En cas de besoin, quatre hôpitaux et quatre médecins généralistes sont à moins de 10 minutes en voiture. Enfin, pour vos déplacements, le bus 11 se trouve à 5 minutes à pied et le métro est accessible en 10 minutes en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 586 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 623.00 et 843.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Pellegrin 04 91 31 33 21
70.37 m²
3 183 €
3
2
1
1 (séparé)
9
241.32 € / mois
Sud
Oui
1
1
Oui
Oui (586 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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