Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Disponibilité immédiate pour ce charmant F3 d'une superficie de 68,11m2, situé au 2e étage avec ascenseur.
Emplacement géographique idéal, à proximité du tram (Landsberg et Winston Churchill), de Rive Etoile, commerces, place du marché, centre ville et accès autoroutiers.
L'appartement se compose de : 1 chambre de 14,10m2, 1 chambre de 11,5m2, Un espace séjour de 16,85m2 avec balcon, Une cuisine séparée avec balcon, Un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau avec douche.
Double vitrage PVC. Moyen de production chauffage : Gaz collectif Moyen de production eau chaude sanitaire : Gaz collectif Electroménagers cuisine à remplacer. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. (peinture)
La copropriété va voter les travaux suivants : Ravalement de façade + étanchéité + zinguerie Fenêtres cage d'escalier Chaudière collective gaz à condensation Porte d'entrée de l'immeuble Menuiserie parties communes Isolation garage Balcon + sol balcon Quote part des travaux à charge des acquéreurs : 34 000 hors aides et PTZ. Quote part des travaux après aides : environ 16 000 Toiture des garages déjà rénovée et payée par les vendeurs Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien. (hauteur 1,98m, largeur 2,43m, profondeur 5 mètres. Valeur garage : 22 000
Estimation des coûts annuels du logement : entre 970 et 1360 Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1200 Charges de copropriété trimestrielles : 453 hors chauffage et eau chaude. Prix de vente 273000 frais d'agence inclus à charge de l'acquéreur Prix de vente net vendeur : 260000. Emplacement idéal et privilégié !A voir absolument.1789 immobilier
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 812 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
68.11 m²
4 008 €
10 m²
17 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 5
5 %
151.00 € / mois
1966
2 (10 m²)
Oui
Oui
1
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yannick GEIST
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