T3 NEUF // BOIS-GUILLAUME au calme avec balcon // ultime opportu
Rouen 76000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310050 euros).
Sur la commune de BOIS-GUILLAUME (76),près de ROUEN, dans un QUARTIER résidentiel, et totalement AU CALME. VENEZ VITE découvrir ce JOLI 3 pièces NEUF de 66m2 DISPONIBLE immédiatement avec son Balcon au dernier étage. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine de 30m2, deux chambres de respectivement 12,25m2 et 9m2, une salle de bain de 6m2, un WC indépendant. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Votre investissement immobilier dispose des garanties de parfait achèvement, de garanties biennale et décennale et de frais de notaire réduits. Vous adoptez ainsi une démarche environnementale de premier plan.
Mon avis ; Acheter un appartement NEUF c'est s'offrir un logement et son habitat confortable, économe et sans travaux à effectuer et rénovations avant de nombreuses années. Dans un quartier prisé et central, dans un environnement verdoyant et résidentiel, proche de Rouen et de la forêt verte ce 3 pièces NEUF réunit tous les critères du bien-vivre. VIVRE à Bois-Guillaume (76) offre un parfait équilibre de vie. La proximité avec les villes de Mont-Saint-Aignan, Bihorel et Rouen apporte un réel avantage grâce aux nombreuses écoles supérieures et à l'Université de Rouen Normandie mais également en terme d'emplois, de commerces et de services de santé. Rouen offre aussi un cadre de vie riche et historique avec l'histoire de Jeanne d'Arc, le Gros Horloge mais aussi les quais avec les bords de Seine. De plus, Bois-Guillaume est particulièrement bien desservie par les axes routiers et les transports en commun. Les lignes de bus F1, 11 et 40 et la gare de Rouen à seulement quelques minutes desservent très facilement Paris et les villes environnantes.
UNE VISITE S'IMPOSE ! Contactez-moi au +33(0)674200580. Je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier. Christina DEL GOBBO Consultante en Immobilier // Direct Immo réseau
Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 050 . Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844851246
66.3 m²
4 796 €
4 m²
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
2.56 %
30/11/2024
2022
1 (4 m²)
Oui
1
Oui (45 lots)
Contact Christina DEL GOBBO
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