Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Le Cabinet de la Course, votre agence indépendante depuis 2005 spécialisée dans l'ancien rénové, vous propose dans le quartier recherché de la rue Notre Dame / rue Pomme d'Or, dans un immeuble en pierre, un T3 ex excellent état.
Ce bien rare se compose d'un séjour de 30m² exposé sud, d'une cuisine ouverte équipée avec ilot central (meubles hauts et bas, four, plaque vitro, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle), de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau, et d'un toilette séparé.
Les prestations de ce bien sont de qualité : parquet bois, mur en pierre, radiateurs à inertie, chauffe-eau intelligent et menuiseries double vitrage (DPE en C).
Parties communes en très bon état.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Nous sommes à votre disposition pour une visite.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site.
Prix : 309 000 honoraires d'agences inclus de 9 000 TTC charge acquéreur.
Contactez-nous au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38
CABINET DE LA COURSE 27 rue de la Course 33000 - BORDEAUX Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars LOCATION/GESTION ESTIMATIONS ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62 m²
4 984 €
31 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
3 %
120.00 € / mois
1890
Sud
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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