A saisir ! Sur la commune d'Aucamville proche Launaguet et Fonbeauzard, dans une copropriété très bien entretenue avec piscine et espaces verts, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové d'environ 61m² en rez-de-jardin, au calme et sans vis à vis.
- proximité des commerces, école et bus - accès rocade à 6 mn - métro ligne B à 7mn et ligne A à 9mn - résidence calme et arborée de 2004 avec piscine
Intérieur : - spacieuse pièce de vie de 34m² donnant sur une cuisine équipée - deux chambres avec placard - une salle d'eau - un wc indépendant - le tout rénové avec goût
Extérieur : - terrasse couverte de 7m² - deux places de parking aériennes
Equipements : - cuisine aménagée et équipée - climatisation réversible - huisseries PVC avec volets roulants
Autres : - secteur calme - pas de vis à vis - copropriété bien entretenue de 146 lots à usage d'habitation - Pas de procédure en cours
Informations financières : - Taxe foncière de 943 - Charges mensuelles de 131 avec l'eau froide - Honoraires charge vendeur
Idéal pour une famille ou toute personne recherchant un espace de vie confortable dans un quartier convivial au nord de Toulouse
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : consommation énergétique C et GES A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Ce T3 est proposé au prix de 189 900 (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou visite, contactez : Cathy Pissinis cathy@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 364 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
60 m²
3 165 €
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
15/06/2024
131.00 € / mois
2004
Sud
Est
2
Oui
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (364 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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