T3 rez-de-jardin récent et sans travaux - Cugnaux aux portes
Cugnaux 31270
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Votre Réseau Lysi Immobilier est ravi de vous présenter cet appartement T3 avec grand jardin, bien agencé, dans une copropriété à taille humaine, à proximité de toute commodités : > 3km de la base de la Ramée > 3 km du Boulevard Einsenhower et son bassin d'emplois, ou de l'Aerospace Valley > Moins de 5km de la zone commerciale de Portet > Moins de 10 km du Capitole Dans une construction récente de 2017 (DPE C), la maison se compose ainsi : Salon/cuisine semi-équipée : Salon de 29m2 avec volets roulets électrique, cuisine semi-équipée (rangements, plaques, hotte, évier et bar almovible), une sortie d'eau pour lave-vaisselle, connexion Fibre Optique, avec 2 ouvertures, dont une avec accès terrasse et jardin Exposition Nord Ouest 2 chambres : Avec rangements et placards intégrés (penderie et étagères inclues), respectivement de 12,25m2 et 10m2, avec prise fibre optique Exposition Nord Ouest Salle de bain : De 4,50 m2 avec baignoire, faïence toute hauteur, sortie d'eau WC indépendant Appartement avec 2 parkings, aérien et souterrain. Grand jardin de 63m2, plus une terrasse de 8m2. DPE C Résidence sécurisée (avec vigik et digicode), à taille humaine (56 logements), avec batiment en rez-de-jardin ou sur un étage unique Taxe Foncière 2023 : 1 362EUR Charges syndic à l'année : 1 478EUR Prix de vente 196 000EUR honoraires d'agence TTC inclus, Commission à la charge de l'acquéreur de 11 000 EUR (6% de commission). Pour toute information et demande de visite, veuillez contacter : M. Cyril PETETIN SIREN : 821 398 690 Agent mandataire sous la carte transaction numéro CPI82012022000000013 Réseau LYSI Immobilier 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban Activité assurée en RC auprès de MMA sous le numéro 148331349. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence: 56 Bien en copropriété. Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
64 m²
3 064 €
29 m²
3
2
1
1
123 € / mois
2017
Ouest
Nord
2
Oui
1
Oui
Oui (56 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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