Situé à Montpellier, cet appartement offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec le centre-ville et les transports en commun tels que bus, tramway et trains, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport et aux plages. La tranquillité de ce quartier résidentiel, combinée à ses nombreux commerces et services, en fait un lieu prisé pour les familles et les professionnels.
Découvrez ce T3 au sein d'une résidence calme, sécurisé, composé de 2 chambres, dont l'une avec sa propre douche de 12 m².Un séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m2. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une loggia de plus de 10 m2 faisant bénéficier le séjour d'une magnifique luminosité, grâce à son exposition Sud-Est.
L'appartement est équipé de volets roulants électriques, d'une clim réversible pour une économie flagrante sur votre facture énergétique. De nombreux rangements et placards sont un plus. Une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking privative complètent ce bien.
L'appartement datant de 1967 nécessitera des travaux, menuiseries dans le salon/cuisine principalement ,et un rafraichissement total.
Mais l'environnement calme et son fort potentiel ajoutent une valeur indéniable à ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'info.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 822 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ZAJTMAN-REISS, Tél. : 0625406859, E-mail : nicolas.zajtman@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 951 068 527
84 m²
2 357 €
3
2
1
1
3
1967
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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