À Juvignac, dans un cadre de vie prisé aux portes de Montpellier, découvrez ce superbe T3 traversant de 79 m² entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée datant de 2013.
Niché dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition idéale et ses larges ouvertures donnant sur une magnifique terrasse de 23 m².
Profitez ici d'une vue panoramique sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité.
L'espace nuit offre une véritable suite parentale avec son propre accès à la terrasse, tandis qu'une seconde chambre complète cet appartement fonctionnel. Une belle salle de bain et des WC séparés apportent un confort supplémentaire.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un atout rare : un garage fermé en sous-sol de 38 m², idéal pour garer deux véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Un bien rare sur le marché, alliant modernité, luminosité et qualité de vie. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 111 222 38 pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549.00 et 745.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - MANDATAIRES : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78.61 m²
4 312 €
9 m²
36 m²
4
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
160.00 € / mois
Sud
1 (9 m²)
Oui
2
1
Oui
Oui
Oui (54 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMILIE BARRA
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
