Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
EXCLUSIVITE « LA TOUR PANORAMIQUE »
Vavro immobilier vous propose de découvrir un appartement de type T4 d'une superficie de 84m² Carrez et 97m² au sol. Situé au 12ème étage, l'exposition vous permet de surplomber la ville de Lyon et la chaîne des Alpes à plus de 380 m d'altitude. La Tour est la résidence la plus haute de France, Labellisée Patrimoine d'exception et réalisée par l'architecte F.R. Cottin en 1972.
Le bien est composé d'un hall d'entrée avec rangements, un séjour de 27m², une cuisine indépendante, un dressing, 2 chambres avec de belles superficies, une salle de bains et wc indépendants. 3 loggias répartis sur 13m², une côté cuisine, une seconde dans le séjour et la troisième côté nuit.
Une cave de 4 m² et un box garage complètent le bien.
Idéalement placé entre Champagne-au-Mont-d'Or, gare de Vaise et Écully, aux portes de l'autoroute du soleil et du périphérique. Parc du Vallon qui débute au pied de l'immeuble.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Commerces et commodités à proximité. Nous trouvons également la ligne de bus TCL C14 et TCL C6. Immeuble entièrement rénové, rien à signaler dans les assemblées générales. Un service de sécurité incendie est présent 24h/24 et 7j/7.
Dossier complet sur demande.
Nous vous proposons également des plans, devis, visites virtuelles ainsi que des projections home-staging sur demande.
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
84 m²
2 369 €
12 m²
27 m²
4
2
1
1 (séparé)
12 sur 26
4.74 %
1972
3 (12 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (300 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANTOINE DELCLOQUE
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