T3 traversant avec Grande terrasse et garage double fermé
Lyon 69008
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Honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir à deux pas de la maison de la danse, cet appartement, lumineux, traversant et sans vis à vis de 82m²(env) avec sa grande terrasse de 50m²(env)et son garage double fermé, situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Vous trouverez d'un côté, une grande pièce de vie baignée de lumière avec sa double exposition, sa climatisation, ses rangements et sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse sans vis à vis exposée S/E. De l'autre coté, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau (refaite) ainsi qu'un WC séparé. Appartement très bien agencé, Aucun travaux à prévoir, DPE C/C, possibilité de créer une troisième chambre ainsi qu'une deuxième pièce d'eau. pas de procédures en cours. Local à vélos. Le garage double fermé est compris dans le prix. 250 charges/mois (eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur, assurance, parking ...).
Commodités au pied de l'immeuble, commerces, bus C25 (direct Par Dieu), métro Grange Blanche ligne D, (12/15mins à pied), Tram T2...
Pour toutes demandes d'information ou de visite, je me tiens à votre disposition. Bénédicte Boles: 06.99.68.57.64 bboles@bic-immo.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
