Charmant appartement T3 disponible avec terrasse à Villeurbanne Du fait de sa situation géographique à proximité de Lyon, Villeurbanne a connu un développement immobilier neuf au cours des dernières années. De nombreux projets de logements neufs ont été bâtis pour répondre à la demande croissante de personnes souhaitant s'installer dans un bel appartement neuf. L'immobilier neuf à Villeurbanne bénéficie d'un bel avenir, notamment en raison de sa situation stratégique et de l'accessibilité offerte par la ligne de métro. Ces projets immobiliers visent à permettre aux familles d'acquérir un logement en résidence principale, avec ou sans PTZ, ainsi qu'aux investisseurs pour d'effectuer un investissement immobilier loi Pinel zone A sur cette commune située en zone de défiscalisation. Caractéristiques :
Type : Appartement T3 construit aux normes RT 2012 Étage : 1ème étage Surface habitable : 61 m2 Terrasse : 2.92 m2 Cuisine séjour spacieux de 30 m2, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis Deux chambres confortables de 11 m2 chacune Salle de bain fonctionnelle de 4 m2 Dégagement pratique de 2 m2 WC séparé exposition Est-Ouest.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition. La terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Villeurbanne, Une Densité urbaine : Villeurbanne est une commune dense où l'espace est précieux. Tout en préservant les espaces verts et les zones résidentielles.. Une Dynamisme économique : Les gratte-ciel offrent généralement des espaces de bureaux modernes et attractifs. Leur construction peut stimuler le développement économique en attirant des entreprises, des investissements et en créant des emplois. Un Aménagement urbain intégré : Une démarche d'aménagement urbain intégré, avec la création de quartiers incluant des espaces verts, des commerces, des services et des équipements publics, contribuant ainsi à la qualité de vie des habitants. Accessibilité et transports : Villeurbanne bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun bien développé, notamment le métro et le tramway. Situés à proximité des axes de transport.
Pour obtenir plus d'informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr ou à nous contacter directement.
61 m²
5 410 €
3
2
1
1
2
2023
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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