EXCLUSIVITE - SAINT MARTIN D'HERES - Limite Grenoble Appartement 4 pièces de 63 m², situé au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur) comprenant : - 1 entrée - 1 pièce de vie de 23 m² avec cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - 1 salle d'eau avec fenêtre - 1 WC indépendant - 1 espace buanderie - 1 balcon avec vue dégagée sur la Chartreuse
Une cave de 13.60 m² complète ce bien.
Les + : - Lumineux et traversant avec vue dégagée - Faibles charges de copropriété - Cuisine équipée et aménagée - Fort potentiel locatif - Proximité du campus universitaire
Taxe foncière : 1 012 Chauffage individuelle électrique, menuiserie double vitrage Copropriété de 30 lots principaux, pas de procédure en cours, charges de copropriété 85/mois
A proximité immédiates de Neyrpic, des écoles, transports (bus et tramway), commerces, espaces verts
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63.09 m²
2 045 €
3 m²
23 m²
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 4
85.00 € / mois
Oui
1970
Sud
Nord
1 (3 m²)
Oui
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
409
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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