Vente appartement 4 pièces

789 000 €

T4 124M2 en DERNIER ETAGE + TERRASSE de 78M2

Champagne-au-Mont-d'Or 69410

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Honoraires à la charge du vendeur.

// A visiter rapidement // Coup de Coeur assuré ///
Résidence de trés haut standing, aux vues degagées et a 2 pas des commerces/transports.
Constitué de trois petits bâtiments harmonieusement répartis sur un parc paysagé, principalement orientés sur le vallon de Rochecardon.
En dernier étage, Magnifique T4 de 124M2+ terrasse de 78M2. Trés bien agencé, Il n'y a aucunes places de perdues. Composé d'une entrée avec placard, d'un splendide séjour cuisine de 61M2 aux larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse, de 3 belles chambres avec placards dont une chambre parentale avec salle de bain privative, d'une 2e salle de bain, d'un wc indépendant et d'une buanderie.
Les prestations sont de grandes qualitées.
(Carrelage 80x80, parquet chêne dans les chambres, volets roulants electriques, porte blindée et alarme...)
Chauffage au sol (Chaud/Froid) par pompe a chaleur. eau chaude par chaudière individuelle. Gestion du chauffage et des volets roulants par smart phone.
Robinetterie de grande marque.
/// Frais de Notaire réduit : Env: 12 000EUR ///
Contacter votre conseiller CENTRALYS IMMOBILIER : Thierry STEFFAN.
//// Photos D'exemple d'aménagement.////

Consommations énergétiques

Logement économe

 

60

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)