Vente appartement 4 pièces

238 400 €

T4

Bischwihr 68320

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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d?une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d?acquisition. STRASBOURG ? Appartement 4P duplex rez-de-jardin ? 81,31m2. Secteur : Bischwihr, Colmar Bienvenue à Bischwihr, un charmant village alsacien situé dans le Haut-Rhin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de Colmar. Découvrez cet appartement de 4 Pièces en duplex rez-de-jardin de 81,31m2 (carrez). Il est composé, au rez-de-chaussée, d?un beau séjour-cuisine de 33,38m2 (carrez) et d'une salle d?eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, WC). A l?étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain équipée d?une baignoire. Une terrasse de 11m2, un jardin de 52m2 et un abri de 4m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu?il est équipé de : chauffage au sol, domotique, volets roulants motorisés, etc? Ce bien est en cours de construction et sera livré prêt à décorer. LA RESIDENCE Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d?équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 16. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d?estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 238 400€ Il n?y a PAS DE FRAIS D?AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Deux parkings extérieurs inclus. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D?autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d?une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d?acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d?un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n?est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-JUUB-20-G INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°255. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d?Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d?illustration, libre de droits.