Vente appartement 4 pièces

303 260 €

T4

Willgottheim 67370

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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d?une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d?acquisition. Willgottheim ? Appartement 4P- 85m2. Secteur : Kochersberg Entourée de paysages vallonnés et de champs à perte de vue, cette commune dynamique offre un cadre de vie idéal, mêlant nature, authenticité et modernité. Avec ses infrastructures de qualité et son ambiance conviviale, Willgottheim est l?endroit parfait pour investir dans une résidence neuve et profiter d?un environnement privilégié. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 85,00m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d?un séjour et cuisine ouverts de 31,10m2 (carrez), de deux chambres à coucher, une suite parentale, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d?une buanderie et d?un WC séparé. Un dressing d?entrée, une belle terrasse de 20,50m2 et un spacieux jardin de 154m2 complètent ce bien. Cet appartement dispose de prestations de standing puisqu?il est équipé de : volets roulants motorisés, parquet contemporain, faïences murales, vidéophone, douche à l?italienne, WC suspendu, etc). Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d?équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 18 répartis dans 2 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d?estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 303 260 € Un garage et un parking en supplément. Il n?y a PAS DE FRAIS D?AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). D?autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d?une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d?acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d?un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n?est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-LUMA-24 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°299. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d?Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d?illustration, libre de droits.