En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d?une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d?acquisition.
Rillieux La Pape ? Appartement 4P ? 83 m2.
Secteur : Ciné Rillieux La Pape
Située au fond d?une impasse dans un environnement verdoyant, profitez du calme en choisissant cette résidence qui reste pour autant proche de tous les essentiels.
Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 83.25 m² (carrez- superficie déclarée).
Il est composé de trois belles chambres dont une avec dressing, d?un séjour cuisine de presque 40m², une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi que d?un WC séparé.
Une terrasse complète ce bien.
Ce bien dispose de belles prestations puisqu?il est équipé de : volets roulants, visiophone, etc?
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser !
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d?équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 30
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d?estimation par le syndic provisoire.
PRIX ? 291 000 € (TVA Réduite, sous conditions)
Il n?y a PAS DE FRAIS D?AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%).
Possibilité de parking. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D?autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements.
+ d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d?un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n?est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°12. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d?Alsace Eurométropole.
Résidence en construction, visuels d?illustration, libre de droits.
83 m²
3 506 €
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Contact Gabriella DESSEZ
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